雖然有些人是選擇異地買房，但是是會(huì)選擇貸款購(gòu)房的方式的，貸款買房就需要提前了解貸款利息。接下來(lái)云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來(lái)看一看具體內(nèi)容！

異地買房按哪里的貸款利息算？

異地買房是按當(dāng)?shù)氐馁J款利息算。如果申請(qǐng)人是第一套貸款房，首付將是全款的三成，利率一般是基準(zhǔn)利率的85%~90%，這個(gè)要看地方銀行的標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)不是借款人的第一套貸款房，首付會(huì)更高一些，為全款的四成，同時(shí)利率還會(huì)在基準(zhǔn)利率上有所增加，第2套上浮10%，第3套上浮20%，以此類推。

異地買房注意事項(xiàng)

一、要估計(jì)自身購(gòu)買承受力

在買房之前一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況充分了解，可以登錄相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行自助查詢，避免在因自身經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個(gè)人信用，無(wú)法按期辦結(jié)銀行貸款等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。

二、要熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房法規(guī)政策

在買房之前一定要打聽清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，尤其是要清楚自己是不是屬于限購(gòu)范圍。對(duì)是否屬于限購(gòu)對(duì)象進(jìn)行充分咨詢。如果是公積金購(gòu)房，還需了解是否可以異地使用公積金。

非本地戶口的購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款，除提供身F證、戶口簿、收入證明、銀行卡流水賬號(hào)外，最重要的就是須提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。各地具體要求也有所差異。

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